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【氧宜多装修课堂】装修除了看价格,更要看价值!

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文章出处:责任编辑:人气:-发表时间:2016-12-26 14:00:00

很多业主装修最关心价格,一些消费者在装修的时候甚至只比较价格,常常忽视质量、品质等方面问题。“家装是一个比较复杂的行业,大多数家装业主看不懂报价,而且也没有意识到低价中隐藏的陷阱。”同样一套房子,不同的设计、不同的施工材料、不同的施工工艺、不同的施工管理,最后完成的完全是不一样的东西,因此为业主带的价值也是完全不一样的。正常来说,价值和价格是成正比的!


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也许你会觉得,装修公司都有专业设计师,都有项目经理管理……价格不可能会有多少相差。其实不然,就像欧美品牌的汽车为何总比国产品牌的汽车价格要高不少。难道是他们的汽车比国产汽车用材用料要多很多吗?肯定不是,是设计水平,是安全性,是环保,是技术的区别!装修同样如此。那区别主要在哪里呢?我们应该看那几个方面呢?


一、设计

都是设计师,水平是有区别的。好设计师能让你的房子空间利用率更高,使用更合理,甚至让居住的家庭身心更健康。


举个例子,一个卧室床的摆向方位设计,房门入口位置的设计,如果布局合理能让居住的人睡觉时更有安全感,睡眠质量也会更高。如果设计不合理则有可能会让睡觉的人潜意识中没有安全感,容易失眠!房间的色彩搭配也会影响人的情绪和睡眠质量。可见装修中一个好设计师为你带来的价值是非常大的。但业主们容易忽略掉装修公司请一个优秀的设计师成本也会相对较高的。


还有的业主经常会忽略掉设计产生的成本和价值的关系。比如设计师为了把你的房子利用率提高,拆改了一些墙体(类似问题很多),那施工中成本也是会增加的。但是这种设计带来的价值肯定不是这点钱能衡量的。


二、材料

很多业主总是传统的认为自己买材料找游击队施工这种方式最省钱最便宜,但往往忽略了以下几个关键问题:


1、材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。


2、材料进价要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。 

 

3、自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。


施工材料对装修的环保和质量起到了决定性的作用,但是相同数量的材料品质不一样,价格相差会很大。比如同样是硅藻泥,暂不说不同品牌之间价格差异大,即使同一品牌不同花型之间价格也相差不少,这取决于施工难易程度;比如照明线,用线径为1.5平方的和2.5平方的价格相差接近一倍,但是较大的线径对电路的安全和耐久性肯定是有差别的;市场上的木工板的价格也从几十元到几百元一张不等,当然环保耐用的区别也是可想而知的。像这些完工后看似不太起眼的材料却直接影响着装修的价格,其实环保是一个家庭装修的最基本要求。


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三、工艺

再说说工艺吧。每个装修公司都是6大工种,但是施工师傅的水平肯定是有高低的,每个公司的工艺要求也不相同。就拿砌墙来说吧,这是再常见不过的施工工艺了。要求比较高的装修公司砌墙时会在新老墙交接处凿开老墙的批荡层,让新砌墙插入老墙一部分。还要插钢筋,结缝处拉铁丝网,避免新老墙交接处日后出现裂缝。要求更高的装修公司在砌卫生间厨房墙体时还会在底部现浇防水梁。但有的装修公司为了结省成本这些都是不会做的。所以,我们可以算算就砌墙这样一个环节,工艺要求不同,成本的相差就不只一倍了。 但是好工艺带来的价值和保障也是不同的!


四、公司管理

不同装修公司的施工管理成本也是不一样的。就拿项目经理来说,一个好项目经理能让业主结省很多时间,让业主基本不操心。工程的安排也非常合理,缩短工期。业主自购的材料,好的项目经理能为业主做好每项材料的进场、安装时间的合理安排。避免业主没有头绪。质量的把控能力也是和项目经理个人能力有关的。总之,一个好的施工管理能让业主省心放心,但是成本也会相对较高一些。


要装修的朋友们,找装修公司时请理性比较价格和价值是否成正比,对材料的选择也要尽量谨慎,而不要一味的比较价格,否则完工时别人交给你的可能不是你想要的那个家!